Konferenzbau (ehem. Erweiterungsbau Nord)

Mit der Fertigstellung des Konferenzbaus im Nordhof im Mai 2012 wird das Ensemble des Maximilianeums um ein neues Gebäude ergänzt. In den vergangenen Jahren musste zunehmend der Raumbedarf in Außenstellen zur Verfügung gestellt werden. Eine Tendenz, die sich nicht erst mit dem Einzug neuer Fraktionen und deren Geschäftsstellen nach der Landtagswahl 2008 abzeichnete.

Städtebauliche Herausforderung

Der 2009 ausgelobte Wettbewerb für den Neubau stellte an die teilnehmenden Architekten in vielerlei Hinsicht hohe Ansprüche. Zwar war die Platzierung des neuen Bausteins im Nordhof des Maximilianeums von Anfang an vorgegeben. An dieser städtebaulich anspruchsvollen Stelle musste er jedoch den Spagat zwischen selbstbewusster Haltung in unmittelbarer Nähe zum denkmalgeschützten Bestand und einer angemessenen Ein- und Unterordnung im Kontext des historisch bedeutenden Ortes im Stadtbild Münchens leisten. Eine zweite wesentliche Zielsetzung war, den Neubau in Passivhausstandard zu realisieren. Als Sieger aus dem Wettbewerbsverfahren ging das Berliner Architekturbüro Léon Wohlhage Wernik hervor.

Der Konferenzsaal bildet das Herzstück des Baus. Der großzügige Sitzungssaal bietet bei entsprechender Möblierung Platz für rund 150 Personen und ist mit modernster Medientechnik ausgestattet. Dadurch ist er vielfältig nutzbar. Der erste Eindruck beim Betreten wird durch die „bürklein“rote Stirnwand und durch die bodentiefen Fensterfronten geprägt, die an drei Seiten den Blick ins Grüne öffnen. „Elegant eingepasst, mit zurückhaltender Großzügigkeit….“, charakterisiert Architektin Hilde Léon die Atmosphäre des Saals.

Für die gebäudetechnische Umsetzung des Passivhausstandards zeichnet das Berliner Ingenieurbüro Arup GmbH verantwortlich. Der prämierte Beitrag basiert auf dem Konzept eines kompakten Baukörpers mit zwei unterirdischen und sechs oberirdischen Geschossen, die an der Süd-Ost-Ecke, aufgrund einer geringfügigen Überlappung zum Bestandsgebäude, in allen Etagen eine ebengleiche Verbindung zum Nachbarbaukörper herstellen. Da die örtliche Grundwassernutzung nicht möglich ist, liefert die Fernwärme auch die Energie für eine sorptionsgestützte Klimatisierung zur Kühlung der Räume.

Heiz- und Kühlleitungen sind in die Geschossdecken eingelegt und sorgen für die notwendige Grundtemperatur. Mit einem schnell wirkenden Element zur Randzonentemperierung in der Decke kann darüber hinaus die individuell gewünschte Raumtemperatur nachjustiert werden. Der Brauchwasserbedarf wird über eine Solarthermie sichergestellt.
Im Passivhaus soll eine Lüftung der Räume grundsätzlich nicht über die Fenster erfolgen, da damit die komplexe Temperatursteuerung gestört wird. Die Zuluft wird über Fassadenkanäle in die Räume geleitet, Überströmelemente führen die Luft über den Gebäudekern nach außen. Dadurch kann ein Wärmerückgewinnungsgrad von über 75 Prozent erreicht werden. Eine Fotovoltaikanlage mit einer Leistung von 25 Kilowatt pro Jahr sowie Tageslichtsteuerung und eine energiesparende Beleuchtung runden das Klimakonzept ab. Konkret bedeutet das, dass allein der Heizwärmebedarf etwa fünfmal niedriger liegt als bei vergleichbaren Neubauten nach aktuellen energetischen Standards.